2025년 2분기 LH 희망상가 임대 공급계획이 통합 안내문 형식으로 공개되었습니다. 이번 공고는 서울, 경기, 인천, 전북, 강원 등 전국 각 지역본부에서 공급되는 공공임대주택 내 상가 공간을 한눈에 확인할 수 있도록 정리한 것입니다.
무엇보다도 청년 창업가, 경력단절여성, 예비사회적기업 등에게는 시세 이하의 임대료로, 그리고 일반 실수요자에게는 경쟁입찰 방식으로 공급된다는 점에서 주목할 만합니다.
2분기 LH 희망상가 청약신청 바로가기 2분기 LH 희망상가 공고문 확인 바로가기 2분기 LH 희망상가 공고문 다운로드 바로가기LH 희망상가란?
LH 희망상가는 다음과 같은 취지를 갖고 운영되는 공공 상가입니다:
- 청년 창업, 소상공인 자립, 사회적 기업 활성화를 위한 사회적 가치 실현 목적
- 최장 10년간 임대 가능 (2년 단위 갱신 계약)
- 공공지원형과 일반형 두 가지 유형으로 공급
공급유형별 개요
| 공급유형 | 대상 | 공급방식 | 임대조건 | 임대기간 |
|---|---|---|---|---|
| 공공지원형 Ⅰ | 청년, 경력단절여성, (예비)사회적기업, 보훈대상자 | 추첨 | 감정가의 50% | 2년 단위 갱신, 최장 10년 |
| 공공지원형 Ⅱ | 소상공인 | 추첨 | 감정가의 80% | 동일 |
| 일반형 | 일반 실수요자 | 일반경쟁입찰 | 입찰가 | 동일 |
공공지원형은 6년 이후 소득 수준에 따라 임대조건 조정 가능성 있음
신청 자격
공공지원형 신청 자격
| 대상 | 요건 |
|---|---|
| 청년 | 만 19~39세, 창업 아이디어 및 의지가 있는 자 |
| 경력단절여성 | 결혼·출산·돌봄 등으로 경제활동 중단, 창업 희망자 |
| 사회적기업 | 인증 사회적기업, 예비사회적기업, 사회적협동조합 |
| 보훈대상자 | 「국가보훈기본법」에 따른 등록 보훈대상자 |
| 소상공인 | 영업경력 1년 이상 또는 10년 이내 폐업자 |
공급방식별 안내
공공지원형 상가
- 공급방식: 서류 제출 → 추첨 (1~3순위)
- 1순위: 창업교육 이수자
- 2순위: 다자녀가구
- 3순위: 그 외 신청자
- 신청방법: LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr), 또는 방문·우편 접수
- 임대보증금/월세: 감정평가액 기준, 공급유형 따라 50~80% 적용
- 입점 제한 업종: 무인점포, 편의점, 부동산중개소 등 제한
일반형 상가
- 공급방식: 일반경쟁입찰 또는 선착순 수의계약
- 입찰 자격: 실사용 예정 개인 또는 법인
- 입찰보증금: 가상계좌로 납부, 1인 2호 이상 신청 가능
- 임대료: 낙찰가 기준 → 보증금 + 월세(보증금의 1/24, VAT 별도)
- 재입찰: 유찰 시 익일 재입찰 가능
주요 지역 공급 일정 (예정)
| 지역 | 단지명 | 유형 | 공급호수 | 예정가격(원) | 입찰일정(예정) | 담당 지역본부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 가좌행복 | 일반형 | 3호 | 약 3,700~5,200만 | 2025.5.28~29 | ☎ 02-3416-3585 |
| 경기 | 화성향남2 A21/A22 | 일반/공공지원형 | 9호 | 약 1,600~2,000만 | 2025.4.21~22 | ☎ 031-250-8366 |
| 인천 | 검단, 영종 등 | 공공지원형 | 다수 | 약 700만~4,400만 | 2025.5.15 | ☎ 032-890-5245 |
| 전북 | 익산·전주 등 | 일반형 | 1호 | 약 760만 | 2025.4.23~24 | ☎ 063-230-6202 |
| 강원 | 원주 | 일반형 | 2호 | 약 2,000만 | 2025.4월 중 | ☎ 033-258-4168 |
| 제주 | 서귀포혁신 | 공공지원형 | 1호 | 감정가 예정 | 2025년 2분기 | ☎ 064-720-1038 |
※ 지역별 공급 일정 및 조건은 LH 청약플러스에서 최종 공고문으로 반드시 확인하셔야 합니다.
유의사항
- 공급 상가는 전대 불가, 위반 시 계약 해지
- 임차인에게는 소유권이 이전되지 않음
- 권리금은 요구 불가, 퇴거 시 명도 필수
- 임대조건은 상가건물임대차보호법 내 조정 가능
- 일반형 입찰자는 동일 업종 영업 불가 (공공지원형 상가와 동일 업종일 경우 입점 제한)
신청 전 체크리스트
✔️ LH 청약플러스 회원가입 및 자격 조건 확인
✔️ 공급유형별 자격 요건 숙지
✔️ 공고문 내 입찰일정 및 입찰보증금 납부계좌 확인
✔️ 추첨 대상자일 경우 순위별 증빙서류 준비
✔️ 입찰 희망 호수별 면적 및 위치 체크
✔️ 지역별 문의처 활용하여 세부 조건 문의
마무리
2025년 2분기 LH 희망상가는 창업을 꿈꾸는 분들, 소규모 사업을 시작하려는 분들, 그리고 합리적인 임대료로 상가를 원하는 실수요자에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
공급 일정은 지역마다 다르며, 일부 지역은 추후 개별 공고를 통해 상세 내용이 공지될 예정이니, 반드시 LH 청약플러스를 통해 해당 단지의 공고문을 확인하시기 바랍니다.
관련 사이트
- 📌 LH 청약플러스: https://apply.lh.or.kr
- 📞 LH 콜센터: 1600-1004
이 글이 LH 희망상가 신청을 준비 중인 분들에게 도움이 되시길 바랍니다. 궁금한 점 있으시면 댓글이나 문의 남겨주세요!
