서울 은평구 갈현동에 위치한 연신내 양우내안애 퍼스티지(5차)의 임의공급 입주자 모집이 진행됩니다. 본 단지는 민영 아파트로 비규제 지역에 해당하며, 재당첨 제한이 없고, 전매 제한이 1년으로 비교적 자유로운 거래가 가능합니다. 입주 희망자들은 모집공고 내용을 숙지하고 일정에 맞춰 청약을 진행해야 합니다.
연신내 양우내안애 퍼스티지 청약신청 바로가기 연신내 양우내안애 퍼스티지 홈페이지 바로가기 연신내 양우내안애 퍼스티지 청약홈 캘린더 바로보기1. 단지 개요
- 위치: 서울특별시 은평구 갈현동 467-1
- 규모: 지하 4층 ~ 지상 22층, 2개동, 총 260세대 (이번 공급 대상: 12세대)
- 주택 유형: 민영 아파트
- 입주시기: 2028년 3월 예정
- 청약통장 사용 여부: 불필요
- 전매 제한: 1년
2. 주요 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집공고일 | 2025년 3월 19일(수) |
| 청약 접수일 | 2025년 3월 21일(금) |
| 당첨자 발표일 | 2025년 3월 26일(수) |
| 계약 체결일 | 2025년 3월 29일(토) |
청약 신청은 한국부동산원 청약홈을 통해 인터넷 접수만 가능합니다. 청약 시 공동인증서 또는 금융인증서가 필요하므로 미리 발급받아 두는 것이 좋습니다.
3. 공급 세대 및 분양가
본 공급 대상 세대는 12세대로, 주택형과 공급금액은 아래와 같습니다.
| 약식 표기 | 전용면적(㎡) | 세대 수 | 분양가 (원) |
|---|---|---|---|
| 53 | 53.168 | 1세대 | 757,996,000 |
| 74A | 74.554 | 6세대 | 971,428,000 ~ 1,027,083,000 |
| 74B | 74.606 | 5세대 | 1,003,110,000 ~ 1,054,311,000 |
발코니 확장 비용 및 추가 옵션은 별도
4. 청약 신청 방법
- 청약홈 접속: 청약홈 바로가기
- 인증서 로그인 후 청약 신청: 청약신청 → 임의공급 → 연신내 양우내안애 퍼스티지 선택
- 청약 신청 완료: 유의사항 및 청약 자격 확인 후 전자서명으로 청약 진행
- 당첨자 발표 확인: 청약홈에서 로그인 후 당첨 여부 확인
- 계약 체결: 지정된 기간 내 계약금 납부 및 계약서 작성
유의사항
- 청약은 1인당 1건만 가능하며, 2건 이상 신청 시 무효 처리됩니다.
- 청약 신청 후 당일 오후 5시 30분 이전까지 취소 가능하며, 이후 취소 불가합니다.
5. 계약 및 납부 일정
| 구분 | 납부 일정 |
|---|---|
| 계약금 (5%) | 계약 시 |
| 중도금 (60%) | 6회 분할 납부 |
| 잔금 (35%) | 입주 지정일 납부 |
중도금 대출: 대출금리는 연 2.9%로, 이를 초과하는 금액은 사업주체가 부담합니다. 다만, 사업주체가 지정한 금융기관을 통해 중도금 대출을 받을 경우에 한함.
6. 선택 옵션 및 발코니 확장
발코니 확장
전 세대는 발코니 확장형으로 공급되며, 계약 시 필수로 선택해야 합니다. 발코니 확장비용은 다음과 같습니다.
| 주택형 | 발코니 확장금액 (원) |
|---|---|
| 53 | 14,503,500 |
| 74A | 16,893,800 |
| 74B | 24,165,900 |
유상 옵션 (추가 선택 가능)
추가로 선택 가능한 옵션은 아래와 같습니다.
| 옵션 항목 | 적용 타입 | 가격 (원) |
|---|---|---|
| 중문 (3연동 자동) | 74A, 74B | 2,416,700 |
| 바닥 타일 (포세린 타일 시공) | 74A, 74B | 1,811,480 |
| 주방 상판 및 벽 특화 | 74A, 74B | 7,256,095 |
| 시스템 에어컨 (거실+침실1) | 74A, 74B | 3,557,400 |
| 인덕션 쿡탑 | 전 타입 | 1,256,200 |
| 식기세척기 | 전 타입 | 1,174,800 |
추가 옵션 및 발코니 확장비 납부 방법
- 계좌 입금 필수 (전북은행 1013-01-5434256, 코리아신탁)
- 견본주택에서 현금 및 수표 수납 불가
7. 청약 자격 및 유의사항
청약 신청 대상
- 만 19세 이상 국내 거주자 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청 가능
당첨자 및 예비입주자 선정 방식
- 한국부동산원 입주자 선정 프로그램을 통해 무작위 추첨 방식으로 선정
- 공급세대수의 900%까지 예비입주자로 선정
계약 시 필수 서류
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 주민등록등본
- 계약금 입금 증빙서류 (무통장 입금 영수증)
- 수입인지 (세액: 7만 5천 원 ~ 17만 5천 원)
유의사항
- 부적격 당첨자는 계약 취소되며, 관계법령에 따라 처벌될 수 있음
- 계약 시 현금 수납 불가, 계약금을 즉시 이체할 수 있도록 준비 필수
8. 부동산 거래 신고 의무
서울 은평구는 부동산 거래 신고 의무 지역으로, 주택 매매 계약 시 30일 이내 부동산 거래 신고 및 자금 조달 계획서 제출이 필수입니다. 미신고 시 과태료가 부과될 수 있으니 유의해야 합니다.
9. 문의 및 견본주택 위치
- 견본주택 위치: 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-1
- 분양 문의: 1551-3477
마무리
연신내 양우내안애 퍼스티지(5차) 임의공급은 청약통장 없이도 신청할 수 있어 내 집 마련을 고려하는 실수요자들에게 좋은 기회입니다. 비규제 지역으로 전매 제한이 1년이며, 청약통장이 필요 없고, 재당첨 제한이 없습니다. 다만, 한정된 물량이므로 관심 있는 분들은 청약 일정에 맞춰 빠르게 신청하는 것이 중요합니다.
부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록) 6차 임의공급 입주자 모집 안내
자동차보험 비교·추천서비스 2.0 보험료 절감 꿀팁 총정리
비대면 계좌개설 안심차단 서비스 신청 방법 및 Q&A 총정리
2025년 서울형 다시서기 4.0 프로젝트 지원대상 모집공고
서울시 소상공인 안심통장 신청방법 총정리
