부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록) 6차 임의공급 입주자 모집이 시작되었습니다. 본 단지는 수도권 비규제지역에 위치해 있으며, 전매 제한이 없고 청약 통장 없이도 신청할 수 있는 기회입니다. 이번 임의공급을 통해 미계약 및 잔여 세대를 분양하므로 관심 있는 분들은 일정과 신청 방법을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
부천아테라자이 청약신청 바로가기 부천아테라자이 홈페이지 바로가기 부천아테라자이 청약일정 캘린더보기1. 단지 개요 및 기본 정보
① 주요 단지 정보
- 단지명: 부천아테라자이 (부천괴안지구 B-2블록)
- 위치: 경기도 부천시 소사구 괴안동, 부천괴안 공공주택지구 B-2블록
- 건설사: GS건설, 금호건설
- 주택 유형: 민영아파트
- 규제지역 여부: 비규제지역
- 재당첨 제한: 없음
- 전매 제한: 3년 (단, 소유권 이전 등기 완료 시 전매 가능)
- 거주의무기간: 없음
- 분양가 상한제 적용 여부: 적용
2. 공급 일정 및 청약 방법
① 공급 일정
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 임의공급 입주자 모집공고일 | 2025년 3월 19일 (수) | 청약 신청 전 모집 공고 확인 필수 |
| 임의공급 접수일 | 2025년 3월 21일 (금) | 청약홈(모바일·PC)에서 신청 가능 |
| 당첨자 발표일 | 2025년 3월 26일 (수) | 청약홈에서 개별 확인 |
| 서류 접수 및 계약 체결 | 2025년 3월 28일 (금) | 계약금 납부 및 계약 체결 진행 |
신청 방법:
- 모바일 또는 PC를 이용한 청약홈에서 신청 가능
- 현장 접수 불가
- 공동인증서(구 공인인증서) 또는 금융인증서 필수
유의 사항:
- 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 2건 이상 신청할 경우 모두 무효 처리됨
- 청약 신청 취소는 신청일 당일(17:30 이전)까지만 가능
3. 공급 대상 및 분양가
① 공급 세대수 및 전용면적
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 잔여 세대수 |
|---|---|---|
| 50A | 50.9584 | 8 |
| 50B | 50.9289 | 1 |
② 분양가 및 계약금
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급금액(원) | 계약금(10%) | 중도금(60%) | 잔금(30%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50A (1층) | 50.9584 | 534,000,000 | 26,700,000 | 320,400,000 | 160,200,000 |
| 50A (최고층) | 50.9584 | 579,000,000 | 28,950,000 | 347,400,000 | 173,700,000 |
| 50B | 50.9289 | 578,000,000 | 28,900,000 | 347,400,000 | 173,400,000 |
- 계약금 납부 방법: 1차 계약금(5%) 및 2차 계약금(5%)을 지정된 계좌로 납부
- 중도금 대출 가능 여부: 계약 시 별도 확인 필요
- 발코니 확장비: 약 500만 원~590만 원 (평형별 상이)
4. 청약 자격 및 신청 조건
① 청약 신청 가능 대상
- 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청 가능
- 만 19세 이상 또는 미성년자(자녀양육, 형제·자매 부양 시 가능)
- 재당첨 제한 없음 (기존 청약 당첨자도 신청 가능)
② 당첨자 및 예비입주자 선정 방법
- 무작위 추첨 방식으로 진행 (청약홈 시스템을 통해 동·호수 배정)
- 예비입주자 900%까지 선정, 미계약 발생 시 순차적으로 계약 진행
5. 계약 절차 및 필요 서류
① 계약 체결 방법
- 계약 체결 장소: 부천영상문화단지 내 견본주택
- 계약 체결 일시: 2025년 3월 28일 (금) 10:00~14:00
- 계약금 납부 후 계약 체결
② 계약 시 필요 서류
| 구분 | 필요 서류 |
|---|---|
| 공통 서류 | 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권) |
| 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 (아파트 계약용) | |
| 주민등록등본 (전체 내역 포함) | |
| 계약금 납부 영수증 | |
| 대리 계약 시 | 계약자의 인감증명서 및 위임장 (인감도장 날인) |
| 대리인 신분증 |
- 계약 체결 시 현금 수납 불가, 즉시 이체 가능한 계좌 준비 필요
6. 기타 유의사항
- 부적격 당첨 시 계약이 취소될 수 있으며, 계약 후에도 부정 청약이 확인될 경우 해지될 수 있음
- 전매 제한 3년 적용, 단 소유권 이전 등기 완료 시 전매 가능
- 분양권 전매 시, 부동산 거래 신고 필수
- 중도금 대출 가능 여부는 개별 확인 필요
7. 사업주체 및 분양문의
- 시행사: 인천검단부천괴안주택위탁관리부동산투자회사
- 시공사: GS건설, 금호건설
- 견본주택 위치: 경기도 부천시 상동 부천영상문화단지 내 (529-38)
- 분양문의: ☎ 1833-4412
8. 결론 – 부천아테라자이 6차 임의공급의 장점
- 청약통장 없이도 신청 가능
- 비규제지역이라 대출 및 청약 조건이 비교적 자유로움
- 무작위 추첨 방식으로 당첨 확률 확대
- 전매 제한이 있지만, 소유권 이전 등기 완료 시 자유로운 거래 가능
본 임의공급은 기존 청약 일정에서 미계약된 세대를 대상으로 추가 모집하는 기회이므로, 수도권 내 내 집 마련을 고려하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 청약 접수 일정과 조건을 꼼꼼히 확인하고, 관심 있는 분들은 적극적으로 신청해 보시기 바랍니다.
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