김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 입주자 모집공고

김포 풍무동에 들어서는 롯데캐슬 시그니처, 드디어 입주자모집공고가 발표되었습니다. 김포 골드라인 풍무역 초역세권 단지이자, 생활·교통·교육이 모두 가까운 이 아파트는 특히 전용면적 84㎡ A타입 단일 구성, 59층 규모의 랜드마크 주거복합단지라는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다. 아래에서 공급 세부정보와 청약일정, 분양가, 전매제한 등 핵심 내용을 정리해드릴게요.

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🏢 단지 개요

항목	내용
단지명	풍무역 롯데캐슬 시그니처
위치	경기도 김포시 풍무동 216-8번지 일원
용도	공동주택(아파트) + 부대복리시설
시공사	롯데건설(주)
시행사	무궁화신탁(주)
시행위탁자	㈜풍무이엔씨
규모	지하 6층 ~ 지상 59층, 총 4개동
주택형	전용 84㎡ 단일 타입 (84A)
총세대수	총 552세대 (일반분양 368세대)

🧾 공급 세대 및 모집 내역

구분	공급 세대수
특별공급	184세대
일반공급	184세대
총합	368세대

※ 총 공급세대 552세대 중 368세대를 금회 일반분양으로 모집하며, 나머지는 임대 또는 이전 공급으로 계획됨

💰 분양가

주택형	분양가(최저~최고)	평균 분양가(3.3㎡당)
84㎡A	약 5억8천만 원대 ~ 6억8천만 원대	약 2,600만 원

※ 정확한 분양가는 동·호수에 따라 상이하며, 분양가에는 발코니 확장 비용이 포함되어 있지 않습니다.

🕒 청약일정

구분	일정
특별공급	2025년 4월 1일(화)
1순위 청약	2025년 4월 2일(수)
2순위 청약	2025년 4월 3일(목)
당첨자 발표	2025년 4월 10일(목)
서류접수	2025년 4월 11일(금) ~ 4월 15일(화)
정당 계약일	2025년 4월 22일(화) ~ 4월 25일(금)

※ 청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 접수 가능하며, 정보취약계층은 오프라인 신청 가능

🔒 전매제한 & 실거주의무

항목	적용 기준
전매제한	3년 (투기과열지구)
실거주의무	3년 (전매제한 기간과 동일하게 적용)

※ 해당 단지는 투기과열지구 내 분양주택이므로, 입주자로 선정된 날부터 3년간 전매가 제한되며, 3년간 실제 거주해야 합니다.

✅ 청약자격 및 유의사항

청약통장 가입 후 2년 이상, 납입횟수 24회 이상
무주택 세대주 우선
1순위 조건 충족자에 한해 청약 가능
소득, 자산 기준 제한 없음

※ 세부 자격은 청약홈 및 공고문을 통해 반드시 사전 확인 요망

🗺️ 위치 및 입지 환경

풍무역 도보 1분 거리 초역세권
김포골드라인 풍무역 이용 시 김포공항역 환승 → 9호선, 5호선, 공항철도 연계
단지 내 상업시설, 인근 대형 쇼핑몰
초·중학교 근접, 학세권 입지

📍 [풍무역 롯데캐슬 시그니처 위치 보기 (지도)](https://map.kakao.com/link/map/풍무역 롯데캐슬 시그니처,37.5981,126.7342)

🧾 유의사항

청약 시 ‘청약홈’에서 정확한 개인정보 및 청약자격 입력 필수
당첨 후 부적격 판정 시 향후 청약 제한
발코니 확장, 옵션 선택 시 추가 비용 발생
계약 시 인지세, 관리비 예치금 등 부대비용 부담 필요

✍️ 마무리 안내

풍무역 롯데캐슬 시그니처는 초역세권 + 고층 랜드마크 + 전용 84㎡ 단일 구성으로 김포 내에서도 주목할 만한 단지입니다. 청약 일정이 빠르게 진행되므로 관심 있는 분들은 청약 자격, 입지, 분양가 등을 미리 체크하시고 철저히 준비하시는 것이 좋습니다.

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